什麼是 90% 抵押貸款及其運作方式?

什麼是 90% 抵押貸款及其運作方式?

探索房屋貸款世界可能是一項艱鉅的任務,尤其是對於首次購屋者而言。您可能會遇到的一個術語是「9成按揭」。但這是什麼意思,它是如何運作的呢?在這篇文章中,我們將深入探討 90% 抵押貸款的來龍去脈、它們的優點和缺點,以及誰可以從中受益。 90% 抵押貸款的定義 90%抵押貸款是一種房屋貸款,貸款人提供房產總價值的90%,借款人必須拿出剩餘的10%作為押金。對於那些無力儲蓄更多存款但又渴望登上房產階梯的人來說,這是一個有吸引力的選擇。 90% 抵押貸款如何運作 貸款價值比率 「90%抵押貸款」一詞是指貸款價值(LTV)比率,即貸款人願意貸出的房產價值的比例。在這種情況下,LTV 為 90%,這意味著借款人需要透過存款來支付剩餘的 10%。 抵押貸款結構 90% 抵押貸款的結構與任何其他抵押貸款非常相似。借款人在指定期限內連本帶息償還貸款。具體利率和還款條件可能會根據貸方和借款人的信用狀況而有所不同。 90% 抵押貸款的優點和缺點 優點 90%抵押貸款最顯著的優勢是它需要較少的首付,這對於首次購房者或手頭現金較少的人來說可能會改變遊戲規則。如果您需要存更多的首付,它還可以讓您更快地購買房屋。 缺點 不利的一面是,90% 的抵押貸款通常會帶來更高的利率,因為貸款人承擔了更多的風險。這意味著與 LTV...